ข่าวล่าสุด:
Algester Rise ตั้งอยู่ใจกลาง Brisbane’s south side ห่างจาก Brisbane CBD ประมาณ 18 กิโลเมตร อยู่ใกล้กับรถรับส่งโดยสารประจำทาง โรงเรียน ศูนย์เด็กเล็ก ศูนย์การแพทย์ สวนสาธารณะ สถานที่พักผ่อนหย่อนใจ และห้างสรรพสินค้ามากมาย ที่สามารถเดินไปได้
จุดเด่นของโครงการนี้
- เป็นบูติคทาวน์เฮาส์ที่มีเพียง 35 ยูนิตเท่านั้น
- อยู่ห่างจาก Brisbane CBD เพียง 25 นาที
- อยู่ห่างจาก Algester State Primary School เพียง 2 นาที
- อยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้า การโดยสารมวลชน และมหาวิทยาลัย
- อยู่ห่างจากสถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกข้างล่างนี้ไม่ถึง 2 กิโลเมตร
- St Stephens Catholic Primary School
- Algester State Primary School
- Goodstart Early Learning Calamvale
- Algester Road bus stop, Col Bennett Park
- Algester Sports Centre
- IGA Algester
- Star Medical Centre and Central Park Medical
- สถานที่สำคัญที่ขับรถออกไปไม่ไกล
- Sunnybank Hills Shoppingtown
- Calamvale Central Shopping Centre
- TAFE SkillsTech
- Queen Elizabeth II Jubilee Hospital
- Archerfield Airport
- Tee Time Golf Driving Range
- Griffith University
- Westfield Garden City
- Brisbane Technology Park
- ตั้งอยู่ใกล้กลับถนนเส้นหลักที่มีการเชื่อมต่อไปยังโซนธุรกิจสำคัญ ๆ, สนามบินภายในและนอกประเทศ, Port of Brisbane, Gold Coast และ Sunshine Coast
- สำหรับคนที่รักธรรมชาติ มีป่า Karawatha Forest ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียง 7 กิโลเมตร ให้เดินเล่นและปิคนิคกัน
- ประเมินค่าเช่าที่ $380 - $420 ต่อสัปดาห์
ข้อมูลน่าสนใจสำหรับนักลงทุน
ประชากรของบริสเบนส่วนใหญ่อยู่อาศัยและทำงานใน middle-ring suburbs ซึ่งเป็นแอเรียที่อยู่ห่างจาก Brisbane CBD ออกไปในโซน 10-20 กิโลเมตร แอเรีย Algester ก็เป็นหนึ่งในนั้น ซึ่งสำหรับนักลงทุนแล้วถือว่าเป็นแหล่งน่าลงทุน เนื่องจากมีผู้ต้องการเช่าสูงและมีโอกาสที่ผู้อาศัยอยู่จะอยากซื้อเพื่ออยู่เองต่อในอนาคต
Algester Rise ยังถูกรายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญมากมาย ซึ่งเป็นที่รู้กันว่า แหล่งที่อยู่อาศัยที่อยู่ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล สำนักงาน ห้างสรรพสินค้า ฯลฯ จะมีการเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็วและมีผู้ต้องการมาอาศัยอยู่แน่นอน
Algester ยังเป็นซับเบิร์บที่ป๊อปปูล่ามากบนเว็บไซต์ realeastate.com.au มีจำนวนทาวน์เฮาส์กว่า 526 หลังในแอเรียนี้ แต่มีการปล่อยขายอยู่ในท้องตลาดเพียง 1 % เท่านั้น ในขณะที่ซัพพลายมีอยู่น้อย แต่ยอดการขายคงตัวทุก ๆ ปี
ณ ปัจจุบัน บริสเบนมีค่าเช่าที่สูงที่สุดสำหรับยูนิตเมื่อเปรียบเทียบกับเมืองหลักต่าง ๆ ในออสเตรเลีย โดยอยู่ที่ 5.4% ต่อปี ซึ่งในขณะนี้ ค่าเช่าในพื้นที่ Algester สำหรับ 3 ห้องนอน สูงกว่าค่าเฉลี่ยค่าเช่ากลางของเมืองบริสเบน โดยอยู่ที่ประมาณ $380 ต่อสัปดาห์ โดยทาวน์เฮ้าส์ส่วนใหญ่เป็นยูนิตเก่า และ 28% ของประชากรใน Algester เช่าที่พักเพื่ออยู่อาศัย
ในปี 2014 ราคากลางสำหรับยูนิตใน Algester เพิ่มสูงขึ้น 5.8% บริษัทอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งกล่าวว่าบริสเบนกำลังอยู่ในจุดเริ่มต้นของการเติบโตในวงจรอสังหาฯ เนื่องจากราคาที่ไม่สูงมาก เศรษฐกิจของเมืองที่มั่นคง และโอกาสในการเก็งกำไรในอนาคต
รูปแบบการดีไซน์ของทาวน์เฮาส์
ถูกออกแบบให้สามารถเข้าอาศัยอยู่ได้ตั้งแต่วันแรกที่โครงการสร้างเสร็จเลย ชั้นล่างเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น, ทานข้าว, ห้องครัวที่ถูกสร้างมาให้ใช้งานได้ง่าย, ห้องซักผ้า, โรงจอดรถที่มีความแน่นหนาปลอดภัย , al fresco แอเรียสำหรับมุมเอนเตอร์เทนเม้น และสวนส่วนตัว
ชั้นบนมี 3 ห้องนอนติดแอร์, ตู้เสื้อผ้า built in, ensuite master bedroom, และห้องน้ำใหญ่ ทาวน์เฮ้าส์หลายหลังมีระเบียงข้างหน้า และ/หรือ ข้างหลัง
สอบถามหรือขอข้อมูลเพิ่มเติม พวกเรายินดีช่วยเหลือและพร้อมให้คำปรึกษา สำหรับผู้ที่สนใจอยากซื้อบ้าน และการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในบริสเบน และออสเตรเลีย ติดต่อพวกเราได้ที่..
+ SOURCES Australian Bureau of Statistics, RP Data, Residex, Matusik Property Insights. IMAGERY is from various sources. Artist impressions are a guide only and not meant as an exact replica of the completed product. DISCLAIMER AR Developments does not provide advice on investments. All interested parties must rely on their own research before making any investment decisions and should seek advice from a suitably qualified professional. All information provided in this report is collated from various sources and provided in good faith to assist you in conducting your due diligence. We have, in preparing this document, used our best endeavours to ensure that the information contained in this document is true and accurate, but accept no responsibility and disclaim all liability in respect of any errors, omissions, inaccuracies or mis-statements contained in this document. Prospective purchasers should make their own enquiries to verify the information contained in this document. We recommend that all interested parties seek a professional legal opinion of the contract and any additional terms or clauses.
